Item 1 of 1

Fremtidens bygg

Storebrand skal gjennomføre en målrettet og bærekraftig oppgradering av bygget, som samtidig møter behovene til byggets nye leietakere.

Gjennom rehabiliteringen skal vi tilføre nye materialer og løsninger samtidig som vi bevarer og gjenbruker mest mulig av varige kvaliteter og materialer. Bygget skal gjøres mer energieffektivt og vi skal skape gode og lyse arbeidsplasser og imøtekommende fellesareal.

Storebrand har satt høye ambisjoner og mål for rehabiliteringen - en trygghet for byggets nye leietakere.


Overordnede ambisjoner:

  • BREEAM In-use Excellent

  • Fra energimerke rød E til mørkegrønn B

  • Ombruksambisjoner – 80 % reduksjon i utslipp sammenlignet med nybygg

  • EUs taksonomi - 50 % reduksjon i energibruk

BREEAM In-use Excellent

  • Eiendommen skal oppnå det nest høyeste sertifiseringsnivået for BREEAM In-use

  • Det betyr at bærekraft-, både med tanke på energi, transport, forurensing, avfall og ressurser og inneklima, er ivaretatt

  • Med nest høyeste sertifiseringsnivå vil tilnærmet alle minimumskravene til et bærekraftig bygg ivaretas.

Energiklasse B

  • Eiendommen har i dag rød E og skal igjennom prosjektet oppnå energimerke mørkegrønn B

  • Det skal gjennomføres store tekniske grep for å imøtekomme fremtidens behov

  • Varmesentralen bygges om fra elektrisk til vannbårent system

  • Radiatorer installeres hos leietakere og ventilasjonsbatterier byttes til vannbårne

  • Ny fjernvarmesentral skal etableres

  • Automatikkanlegg oppgraderes med smarte og innovative funksjoner

  • Klimaskallet tettes rundt vinduer og all belysning oppgraderes med moderne styringssystem

  • Bygget skal redusere kjøpt energi med hele 50 prosent

Ombruk

  • Prosjektet skal ha høy grad av ombruk med ambisjon om minimum 80 prosent reduksjon i utslipp sammenlignet med nybygg

  • Bygget er blitt ombrukskartlagt i tidligfase

  • Materialiteter og tekniske installasjoner/komponenter med ombruk- eller gjenbruksverdi har blitt kartlagt

  • Under prosjektet vil donasjon av materialer fra andre bygg vurderes underveis. Materialer som ikke blir beholdt vil også doneres til andre bygg

  • Prosjektet har ambisjon om minimum 10 % ombrukte komponenter og 10 % ombruksbare komponenter

     

EUs taksonomi

  • Eiendommen skal kvalifiseres som grønn eiendom og prosjektinvesteringen skal være grønn etter EU-taksonomien

  • Dette innebærer at bygget skal være blant 15 prosent beste ifht nasjonal energistatistikk

  • I tillegg til at energibruken skal reduseres med minimum 50 % etter endt rehabilitering

GRESB

  • Eiendommen er en del av eiendomsfondet SEN KS, som er vurdert som Nordens beste i GRESB sin bærekraftsbenchmark for eiendomsporteføljer i 2023

  • Rehabiliteringen av Brynsalléen 6 skal sørge for at eiendommen bidrar til å beholde GRESB ratingen.